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位於台北市信義區的五分埔商圈，全盛期多達1300家店，堪稱國內最大成衣服飾批發地。 圖／聯合報系資料照片 分享 facebook除夕年菜 台北市五分埔商圈擁有眾多服飾店，但礙於路寬不到法定標準，許多業者違規使年菜盒用，加上網購興起，商圈人潮不如以往，北市府最近透過都市計畫通盤檢討，計畫放寬零售業、批發業進駐，以符合使用現狀並促進商圈發展，全案仍要經台北市、內政部都市計畫委員會審查討論，最快1年後才能讓業者就地合法。位於台北市信義區的五分埔商圈，全盛期多達1300家店，堪稱國內最大成衣服飾批發地，不過商圈大多位於住宅區，營業型態限制多，在地業者一直盼北市府鬆綁，讓更多商業型態進駐。 五分埔屬住三 業者多違規使用台北市都發局表示，以五分埔的「第三種住宅區」為例，根據都市計畫法規定，一般零售業應該緊鄰8公尺以上道路，並且限1樓及地下1層樓營業，至於一般批發業則不允許營業，現況有許多業者屬於違規使用。根據信義區通盤檢討，「第三種住宅區」將變為「第三種住宅區（特）」，維持既有容積率，但放寬使用，准許建築物1樓、2樓及地下1樓做為零售業、事務所、批發業使用。不過在通盤檢討之前的公開展覽，也有業者反映，既然市府希望促進商圈發展，為何不開放餐飲業，質疑市府鬆綁做半套。計畫放寬零售業、批發業進駐台北市都發局指出，當初確實未討論放寬餐飲業，五分埔的住戶、業者對於發展服飾商圈，已有一定年菜菜色共識，所以放寬零售業、批發業並沒有太大反彈；至於是否放寬餐飲業？如果地方表達強烈需求，後續將於台北市都委會專案小組討論。都發年菜商品局說明，信義區通盤檢討經台北市都委會審議通過後，必須再提到內政部都委會討論，最快也要1年後才會公告實施。
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